Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость (АКОН), предложила Минстрою разработать дорожную карту по изменению законодательства об управлении многоквартирными домами. Главная проблема, которую просят решить, — захват домов через подделку результатов общих собраний собственников (ОСС).
Президент ассоциации Лина Ткаченко направила главе Минстроя Иреку Файзуллину письмо с конкретными предложениями. Среди них — создать рабочую группу для подготовки дорожной карты, а результаты собраний, о которых не сообщили в ГИС ЖКХ, признавать ничтожными.
Также АКОН предлагает прописать в законе отдельный состав преступления за фальсификацию собраний собственников и ввести уголовную ответственность для инициаторов поддельных ОСС и их сообщников. Ещё одна идея — материальная ответственность для сотрудников ГЖИ, если они внесли в реестр лицензий изменения на основе поддельных протоколов.
В ассоциации считают, что подделка результатов собраний превратилась в отлаженную схему передела рынка управления жилыми домами. По данным «Фонтанки», в Петербурге число гражданских исков превышает 170 в год, жалобы в ГЖИ исчисляются тысячами, а уголовных дел единицы: по итогам 2025 года в городе возбудили 16 таких дел.
По информации «Спарк», АКОН зарегистрирована в Москве в 2021 году.